Sydney Building Codes Semua Pembangun Harus Ikuti

Apakah perusahaan sedang membangun rumah hunian atau properti komersial, ada kode bangunan tertentu yang harus diikuti ketika membangun di Sydney. Ini dirancang untuk membuat lingkungan nyaman bagi mereka yang tinggal dan bekerja di sekitar lokasi konstruksi, menjaga semua orang aman, mempertahankan tingkat keindahan estetika tertentu di masyarakat dan, dalam beberapa kasus, melindungi lingkungan.

Kebisingan konstruksi

Tingkat kebisingan di lokasi konstruksi dikelola oleh City of Sydney untuk memastikan bahwa penghuninya dapat beristirahat di malam hari. Semua pembangun rumah di Sydney harus mengatasi cara mereka bermaksud menangani kebisingan baik dalam tahap pengembangan maupun persetujuan dari proses Jasa Arsitek rumah makan pembangunan. Menurut undang-undang saat ini, kebisingan konstruksi tidak boleh melebihi 5dBA di atas kebisingan latar belakang di lingkungan tertentu mulai pukul 07.00 hingga 20.00 Senin hingga Sabtu. Antara jam kerja normal jam 8 pagi dan 7 malam di hari kerja, tingkat kebisingan tidak boleh melebihi 10 desibel di atas kebisingan latar belakang. Jam pada hari Sabtu diperpendek dari jam 8 pagi sampai jam 5 sore.

Selama fase konstruksi, pembangun rumah Sydney harus menawarkan laporan tentang tingkat kebisingan, dan juga menyampaikan keluhan yang diikuti oleh upaya penyelesaian keluhan kepada dewan kota. Kegagalan untuk mematuhi aturan-aturan ini dapat mengakibatkan denda atau kehilangan izin bangunan.

Bangunan dan Persetujuan Perencanaan

Setiap pembangun rumah Sydney yang berniat untuk menggunakan tanah, membagi tanah, mendirikan bangunan atau menghancurkan bangunan yang ada harus meminta persetujuan melalui Kota Sydney sesuai dengan Undang-Undang Perencanaan dan Penilaian Lingkungan 1979. Konstruksi pertama-tama harus memiliki Persetujuan Pembangunan dari kota. Kemudian, semua pembangun rumah di Sydney harus mengajukan permohonan Sertifikat Konstruksi sebelum memulai konstruksi di sebuah properti.

Untuk dapat mengajukan Sertifikat Konstruksi, pembangun harus memiliki rencana konstruksi yang terperinci. Rencana konstruksi tidak boleh tidak konsisten dengan Persetujuan Pembangunan yang disetujui pada awal proyek. Mereka juga harus sesuai dengan Building Code of Australia. Sertifikat Konstruksi hanya akan diberikan ketika kontribusi dan biaya dibayar sepenuhnya.

Otoritas Sertifikasi Kepala Sekolah

Tidak ada pekerjaan di gedung dapat dimulai sampai Dewan telah diberitahu dari Otoritas Sertifikasi Kepala Sekolah untuk proyek tersebut. PCA, yang dapat menjadi Kota Sydney atau sertifikasi swasta, terakreditasi, memikul tanggung jawab untuk Jasa Arsitek ruko memastikan bahwa proses pembangunan mengikuti semua protokol kode bangunan. PCA juga harus menyatakan bahwa bangunan telah diperiksa untuk kualitas konstruksi. Setelah pembangun telah menunjuk PCA dan memiliki Sertifikat Konstruksi, pekerjaan pada bangunan dapat dimulai.