Sejarah Perumahan Pra-fab

Saya murah dan saya sudah lama terpesona dengan perubahan teknologi yang membantu membuat segalanya lebih terjangkau, seperti Flivver (Model T) yang terkenal dari Ford atau "mobil rakyat" (sebuah Volkswagen). Jadi sepotong Radio Publik Nasional pendek pada pameran baru di Museum Seni Modern (MoMA) New York menarik perhatian saya.

Di tempat kosong yang berdekatan dengan Museum, ada pameran yang disebut Home Delivery: Fabrikasi Tempat Tinggal Modern. Diselenggarakan oleh Barry Bergdoll, kepala kurator arsitektur dan desain museum, dan asisten kuratorial Peter Christensen, pertunjukan ini mengeksplorasi kisah rumah prefabrikasi.

Idenya, tentu saja, adalah bahwa konstruksi jalur perakitan yang terpusat adalah cara yang efisien untuk membangun sesuatu tetapi dibutuhkan inovasi teknologi, seperti sistem beton tuang tunggal Thomas Edison atau Wachsmann dan Sistem Panel Umum jual triplek Gropius, untuk membuatnya layak.

Sejarah bangunan prefabrikasi kembali jauh. Tidak yakin apakah tanah baru Australia akan memiliki cukup bahan untuk putranya untuk membangun rumah, H. Manning merancang "Pondok Kolonial Portabel untuk Emigran" pada tahun 1830 dengan panel datar yang mudah dikirim. Dan harganya £ 15. Komponen-komponen itu precut sehingga mereka bisa disimpan di lambung kapal dan lusinan dijual ke Australia selama tahun-tahun berikutnya. Kekurangan perumahan di Chicago menginspirasi Augustine Taylor untuk mendesain "bingkai balon" rumah 2x4 dan 2x6 dengan selubung di atas bingkai yang menggantikan fiting balok mortised yang kemudian populer dan, seperti yang Anda tahu, begitulah sebagian besar rumah kami dibangun hari ini. Drywall adalah inovasi teknologi untuk menghilangkan biaya bubut dan plester.

Ford Motor Company mendemonstrasikan bagaimana manufaktur jalur perakitan dapat menghasilkan "rumah siap pakai" pada tahun 1919 tetapi yang paling sukses adalah rumah kit pemesanan lewat pos yang dijual oleh Sears, Roebuck, dan Company. Antara tahun 1908 dan 1940, Sears mengirim lebih dari 70.000 rumah pesanan melalui pos yang mencakup semua bahan (termasuk sirap, lantai dan cat) untuk membangun rumah. Ada 447 gaya berbeda dan harganya antara $ 650 dan $ 2500 ($ 14.000 hingga $ 53.000 dalam dolar hari ini). Untung datang dengan instruksi, karena beratnya 25 ton dan memiliki 30.000 bagian.

Selain perspektif historis ini, pameran MoMA mencakup 5 rumah ukuran penuh yang menunjukkan bagaimana bahan dan aplikasi baru dapat menciptakan beragam gaya dan struktur. Ada rumah mikro-kompak hanya 76 kaki persegi, townhouse 5 lantai dibungkus plastik, "rumah senapan" yang ditujukan untuk daerah bantuan bencana, satu dibangun dari 570 kaki persegi komponen yang memungkinkan rumah tumbuh seiring keluarga pemilik tumbuh dan rumah yang dirancang dengan komputer yang terbuat dari kayu lapis dan baja yang memungkinkan arsitek dan pemiliknya memilih desain mereka secara bersamaan. Secara pribadi, saya paling tertarik dengan "Perumahan Buatan Digital untuk New Orleans" karena dibuat dengan panel kayu lapis, sambungan precut dan takik dan dapat dibangun hanya menggunakan palu karet.

Pada tahun 2003, majalah Dwell mensponsori undangan cetakan untuk membangun rumah yang terjangkau. Pemenangnya, Resolusi: 4 Arsitektur, menang dengan anggaran $ 200.000 tetapi proyek mereka akhirnya berlari $ 50.000 lebih, memaksa jejak yang lebih kecil untuk tetap sesuai anggaran. Biaya rumah prefab saat ini agen triplek adalah $ 175 hingga $ 250 per kaki persegi, yang tidak membuat mereka murah, karena bangunan gedung standar dapat berjalan $ 100 hingga $ 130 per kaki persegi (banyak tergantung pada apa yang Anda masukkan ke dalam). Rocio Romero dari Perryville, MO, menjual kit rumah berbentuk kubus datar untuk antara $ 23.650 dan $ 45.255. Sebagian besar dari kita telah melihat kit log-kabin ketika kita telah menavigasi naik-turun I-5.