Rumah Investasi di Semarang

Saya telah menyaksikan banyak siklus real estat selama 21 tahun saya berada di bidang real estat. Pasar real estat saat ini benar-benar berbeda dari tiga tahun yang lalu. Seperti yang mungkin anda alami, anda harus bekerja lebih keras untuk menemukan tempat tinggal keluarga tunggal dengan harga grosir. Margin keuntungan anda mugkin sedikit lebih ketat dari pada juga.

Saya bepergian ke seluruh Amerika Serikat dan Kanada, melihat banyak pasar dan tren. Kecenderungan saat ini yang saya lihat adalah bahwa pasar utama mengalami perumahan baru di semarang apresiasi harga, tingkat persediaan rendah, kenaikan biaya penahanan (pajak, asuransi), dan kenaikan harga sewa untuk kebanyakan rumah yang dibangun oleh situs. Tren yang pernah terjadi sebelumnya, saya yakin sedang dalam perjalanan lagi, adalah memisahkan tempat tinggal keluarga tunggal menjadi kurang terjangkau.

Bila ini terjadi, konsumen mencari pilihan perumahan alternatif yang terjangkau. Konsumen ini akan melihat ke rumah-rumah kota, kondominium dan bahkan rumah-rumah manufaktur untuk pilihan perumahan yang lebih terjangkau. Jadi, jika Anda bersedia melakukan penyesuaian dalam kriteria investasi Anda agar sesuai dengan tren ini, Anda akan melakukan lebih banyak penawaran dan menghasilkan lebih banyak keuntungan tahun ini daripada yang terakhir.

Anda mungkin berkata, "Saya mendapatkan seluruh kondominium dan benda kota, tapi rumah mobil ... BENAR-BENAR?" Baiklah, saya bantu Anda mengerti mengapa. Ada banyak pasar di mana saya telah menemukan bahwa harga sewa telah melonjak begitu tinggi sehingga banyak orang tidak mampu untuk menyewa apalagi membeli. Misalnya, saya di Houston, TX minggu ini, di mana harga sewa berkisar antara $ 1.000 sampai $ 2.000 per bulan. Saya telah melihat tren yang sama di pasar di mana saya memiliki rumah mobil di taman untuk dijual.

Orang-orang yang membayar sewa semacam ini sudah mulai menelepon ke rumah dijual di semarang kita untuk dijual. Mengapa mereka menelepon? Kami telah memproduksi rumah di komunitas di mana sewa lot adalah $ 500 sebulan. Jika kita menyewa rumah mobil atau rumah produksi untuk mereka seharga $ 300 sampai $ 600 sebulan, mereka membayar kurang dari harga sewa di sebuah apartemen di area yang sama dengan kaki persegi, kamar tidur, dan fasilitas yang lebih sedikit. Kami telah melihat tren yang berkembang ke arah ini.

Kami mendapat telepon secara teratur dengan orang-orang yang menyatakan, "Saya tidak akan pernah mempertimbangkan untuk pindah ke rumah manufaktur sebelumnya, tapi harganya akan lebih murah dari apartemen saya saat ini dan saya mendapatkan lebih banyak untuk uang saya". Kami telah menjadi "THE" pilihan perumahan yang terjangkau bagi orang-orang ini.

Tapi, tidak banyak rumah mobil di luar sana ... bukan? Salah. Kebanyakan orang tidak menyadari bahwa 10% unit rumah di seluruh Amerika Serikat adalah rumah manufaktur. Apakah Anda melihat berapa banyak peluang yang telah Anda lewatkan dengan tidak mempertimbangkan rumah manufaktur? Jelas, tempat seperti Manhattan, NY tidak akan memiliki banyak kesempatan, tapi Anda akan menemukannya di daerah terpencil.

Sebenarnya, saya baru saja tiba di daerah Boston. Sekitar 15 menit di Malden, MA, ada lima taman rumah mobil yang berjarak sekitar radius 10 mil di hotel saya. Kenyataannya adalah Anda akan terkejut dengan banyaknya taman rumah mobil di luar sana dan peluang untuk mendapatkan keuntungan dari melakukan transaksi di dalamnya.