Rincian Perubahan Kode Bangunan California

2007 California Building Codes mulai berlaku 1 Januari 2008. Beberapa bidang perubahan yang lebih menonjol dalam pemasangan kode bangunan ini berpusat pada keselamatan kebakaran, akses yang setara bagi para penyandang cacat dan konstruksi ramah lingkungan. Serangkaian kode baru didasarkan pada kode bangunan model nasional dan internasional terbaru.

Rosario Marin, Sekretaris Negara dan Badan Layanan Konsumen dan ketua Komisi Standar Bangunan mengatakan, "Ini akan menempatkan California kembali di garis depan sebagai pemimpin dalam penggunaan teknologi terbaru untuk keselamatan bangunan, pencegahan kebakaran, konstruksi yang aman, dan penegakan kode. "

Dengan undang-undang pemanasan global California tahun 2006 yang mewajibkan pengurangan emisi karbon hingga level 1990 pada tahun 2020, tekanan untuk mengubah cara kita membangun. Beberapa kota California, seperti Los Angeles, mengambil perubahan di hati. Los Angeles melakukan bagiannya dengan Jasa Arsitek gedung mengadopsi rencana pembangunan baru yang membutuhkan pengembangan baru yang besar agar 15% lebih hemat energi dibandingkan tahun-tahun sebelumnya.

Marshall Fire California, Rueben Grijalva mendorong banyak perubahan pada Kode Bangunan 2007 sebagai tanggapan atas kehancuran akibat kebakaran hutan baru-baru ini di negara bagian itu. Perubahan Kode Bangunan California 2007 yang baru mencakup tambahan standar perlindungan kebakaran antarmuka darat-kota liar untuk struktur rentan yang terletak di daerah rawan kebakaran.

Namun, perubahan-perubahan baru tersebut menemui beberapa hambatan terkait dengan kenaikan biaya yang drastis yang diperlukan untuk memenuhi kode-kode baru. Salah satu perubahan yang diusulkan memerlukan peringkat lantai tahan api dua jam untuk bangunan yang lebih besar dari tiga lantai dan konstruksi tahan api dua jam yang mencakup elemen penunjang struktural untuk tingkat. Perubahan ini memengaruhi biaya bangunan konstruksi baru dengan menambahkan $ 6 per kaki persegi, dan $ 250 per kaki persegi untuk struktur yang ada.

Kepatuhan terhadap kode ini memerlukan tambahan:

o Bahan pemeriksaan kebakaran

Konstruksi poros

o Perlindungan penetrasi yang lebih kuat

o Biaya Desain

Biaya oPermit dan inspeksi

o Kepala sprinkler tambahan

Perubahan kode tambahan termasuk persetujuan pipa plastik Chlorinated Polyvinyl Chloride (CPVC) untuk digunakan dalam sistem pasokan air perumahan. Juga diperkenalkan, adalah persyaratan sertifikasi Departemen Kehakiman federal (DOJ) untuk pintu masuk bebas hambatan bagi para penyandang cacat.

Perubahan Tambahan Untuk Bangunan Tempat Tinggal:

atap berpihak kayu dan goyang kayu dilarang di daerah rawan kebakaran

oshortened tangga dengan langkah-langkah yang lebih luas

olandscaping dekat rumah harus bebas dari pohon, semak, dan sumber bahan bakar lainnya

persyaratan pemanasan olowered hingga 68 ° F pada tiga kaki di atas lantai

hanya diperlukan satu jalan keluar di lantai tiga, terlepas dari ukuran luasnya

ominimum area lantai dapur sekarang 50 kaki persegi dengan jarak minimum 3 'antara penghitung dan dinding dan peralatan

oh pagar yang lebih tinggi untuk tangga

o Pembukaan akses loteng minimum dikurangi menjadi 20 "x 30"

owall antara garasi dan ruang tamu sekarang dapat menggunakan ½ "tipe-x drywall bukannya 5/8"

atau mengurangi ukuran jendela keluar darurat untuk bukaan lantai kelas

o Lebar jernih minimum untuk pintu diklarifikasi sebagai 32 "dengan ketinggian 80"

tangga ospiral dapat digunakan sebagai pintu keluar kedua terlepas dari ukuran rumah

persyaratan cahaya yang dikurangi hingga 8% dari luas lantai

ventilasi omechanical sekarang diizinkan sebagai pengganti ventilasi alami

ofive foot memerlukan jarak minimum untuk dinding yang tidak diberi nilai dan bukaan yang tidak terlindung dari garis properti

Perubahan Penting untuk Bangunan Komersial:

ketentuan yang mungkin dari mereka semua cerita akan membangun bingkai tidak Jasa Arsitek gudang terlalu ketat

bangunan rangka kayu sekarang dapat dibangun hingga 70 kaki dan tinggi dan hingga empat lantai

osprinkler sekarang dapat digunakan untuk kedua ketinggian suatu area meningkat dan dapat digunakan sebagai pengganti koridor pengenal adalah bangunan ini dilengkapi dengan sistem sprinkler di seluruh

Struktur sesuai dengan Kode Bangunan California 2007 akan menerima pengurangan tingkat asuransi dan nilai jual kembali yang lebih tinggi, tetapi janji-janji itu tidak banyak membantu meredakan tekanan biaya konstruksi di muka.