Persyaratan Buku Log Bangunan

Untuk sebagian besar bangunan, Buku Log harus terdiri dari lima belas bagian, berisi informasi seperti yang ditunjukkan di bawah ini. Bagian ini berisi Bagian 1 hingga 6.

Bagian 1. Pembaruan dan Ulasan Tahunan

Bagian ini memiliki tabel untuk mencatat pembaruan dan ulasan yang dibuat untuk bangunan dan sistemnya selama masa pakainya. Buku log harus ditinjau setiap tahun sebagai bagian dari sistem jaminan kualitas organisasi dan entri harus dibuat untuk setiap tinjauan. Di mana buku log telah diperbarui maka halaman yang diubah harus dicatat.

Bagian 2 Tujuan dan Tanggung Jawab

Bagian ini berisi pernyataan tujuan, rincian kontak penulis buku log, rincian kontak manajer fasilitas dan pernyataan tentang tanggung jawab manajer fasilitas.

Bagian 3 Tautan ke Dokumen Utama lainnya

Bagian ini harus memuat lokasi dokumen utama lainnya seperti prosedur darurat, indeks master file kesehatan & keselamatan, daftar bahaya, Pedoman O&M, jadwal perawatan, daftar aset, Pedoman BMS, catatan gambar dan buku catatan peralatan Jasa Arsitek toko seperti buku catatan boiler .

Bagian 4 Kontak Utama

Bagian ini harus berisi semua peserta konstruksi utama - baik desain maupun bangunan, bersama dengan kontak darurat primer dan kontak untuk pasokan listrik dan gas.

Ini harus mencakup arsitek, insinyur layanan, supervisor perencanaan, kontraktor utama, kontraktor layanan, insinyur commissioning, Manual O&M dan penulis Buku Log Bangunan, manajer fasilitas dan kontraktor pemeliharaan.

Bagian 5 Commissioning, Serah Terima dan Kepatuhan

Bagian 5 harus berisi informasi yang berkaitan dengan commissioning dan penyerahan bangunan kepada penjajah.

Ini harus berisi ringkasan dari pengaturan untuk commissioning - siapa yang melaksanakannya, kapan dan apa prosedur dan kode yang diikuti, seperti Kode A, B, C, L, M, R dan W.

Hasil commissioning harus dirangkum untuk setiap sistem.

Infiltrasi Udara dan hasil Kesinambungan Isolasi harus dimasukkan di sini.

Manajer commissioning harus diidentifikasi di sini.

Tanggal untuk Serah Terima, akhir Kewajiban Cacat harus dimasukkan.

Daftar dokumen yang disediakan di Handover harus disediakan di sini.

Bagian 6 Desain Bangunan Keseluruhan

Bagian ini adalah bagian utama dari Buku Log. Itu harus mengandung:

gambaran umum bangunan - biasanya disediakan oleh arsitek.

persyaratan desain klien - biasanya disediakan oleh desainer layanan.

desain konseptual - yang disediakan oleh arsitek dan desainer layanan.

diagram yang mewakili fitur dasar dari desain sistem bangunan - biasanya dikembangkan oleh penulis buku log.

setiap fitur desain khusus yang disediakan oleh arsitek dan / atau desainer layanan.

penilaian desain emisi karbon - oleh desainer layanan.

interaksi kunci antara gedung dan sistemnya dan antara berbagai sistem - yang akan disediakan oleh arsitek dan desainer layanan.

manfaat dan keterbatasan desain - yang disediakan oleh arsitek dan desainer Jasa Arsitek minimarket layanan.

kunci tidak boleh dan tidak boleh dilakukan - apa yang harus dilakukan oleh penghuni untuk menggunakan bangunan dan sistem mereka secara efisien - dan apa yang seharusnya tidak mereka lakukan. Seringkali masuk akal - tetapi perancang layanan harus memastikan ini mengandung item yang relevan.