Memperkirakan Biaya Konstruksi Bangunan - Elemen dan Alat

Praktik memperkirakan biaya konstruksi bangunan adalah langkah yang sama pentingnya dengan konstruksi itu sendiri. Dalam membangun rumah, fasilitas atau struktur lainnya, penting untuk memperkirakan jumlah yang akan digunakan pada proyek atau menghasilkan perkiraan sedekat mungkin dengan biaya aktual. Sebagian besar kegagalan proyek konstruksi, baik domestik maupun komersial, disebabkan oleh kurangnya keseimbangan dalam biaya proyek yang diantisipasi dan biaya aktual.

Elemen estimasi biaya konstruksi bangunan

Perkiraan biaya bangunan harus mempertimbangkan banyak faktor. Pertama adalah kerangka waktu proyek dan jenis dan ukuran bangunan atau struktur yang akan dibangun. Lainnya adalah biaya tenaga kerja atau upah yang akan dibayarkan jasa renovasi toko kepada pekerja yang akan melakukan pekerjaan itu. Ketiga adalah harga bahan seperti semen, logam, kayu dan apa pun bahan bangunan yang akan digunakan dalam struktur.

Kekhawatiran penting lainnya adalah biaya peralatan atau biaya mesin yang akan digunakan dalam membangun rumah atau fasilitas. Biaya subkontraktor juga signifikan. Demikian juga biaya tidak langsung, yang merupakan biaya tambahan yang akan dikeluarkan di luar masalah biaya primer. Selain dari ini, pengeluaran lain seperti pajak, biaya kepatuhan dan sertifikasi harus dimasukkan dalam estimasi.

Alat estimasi biaya

Ada sejumlah alat dan layanan yang dapat dipertimbangkan oleh seorang pemilik gedung atau rumah untuk membuat perkiraan untuk proyek tersebut. Salah satunya adalah alat estimasi bangunan online gratis. Alat online gratis ini dapat dengan mudah diakses dan dapat memberikan perkiraan yang berguna untuk proyek tersebut. Namun, perhatikan bahwa alat tersebut sangat mendasar dan hanya baik untuk memulai proyek.

Pilihan lain adalah menyewa penaksir biaya profesional. Ada sejumlah profesional yang akan lebih dari bersedia untuk meminjamkan layanan mereka dengan biaya tertentu. Periksa sertifikasi atau pilih yang direkomendasikan oleh seseorang yang telah mencoba layanan penduga. Program perangkat lunak juga merupakan pilihan lain. Paket perangkat lunak ini digunakan oleh arsitek dan pembangun ketika mereka membuat perkiraan sendiri dan dianggap dapat diandalkan. Namun, seseorang mungkin membutuhkan seorang ahli yang tahu bagaimana menggunakan program-program ini dan bagaimana menafsirkan data yang mereka berikan agar efektif.

Penting untuk memiliki perkiraan biaya konstruksi bangunan sebelum pemilik rumah atau pembangun fasilitas melanjutkan proyek. Jika proyek tidak memiliki anggaran yang tidak terbatas dan pemilik dapat membuang banyak uang, maka jasa renovasi rumah makan estimasi mungkin tidak diperlukan. Tapi kemudian, kita semua tahu tidak ada seorang pun di dunia ini yang akan mengambil risiko membuang-buang uangnya untuk proyek konstruksi yang tidak direncanakan, terutama yang terkaya di antara kita.