Memahami Litigasi Konstruksi dan Seorang Pengacara Dapat Membantu

Undang-undang konstruksi adalah istilah umum yang mencakup ruang lingkup luas operasi yang terkait dengan proyek konstruksi, dari perumahan hingga bangunan komersial. Area hukum yang luas ini membantu mencegah kemungkinan timbulnya perselisihan sambil memperbaiki yang muncul selama proses pembangunan.

Karena pembangunan rumah atau bangunan tempat tinggal membutuhkan koordinasi yang cukup besar antara banyak profesional, perencanaan adalah suatu keharusan. Akibatnya, sebagian besar undang-undang ini terdiri dari kontrak (perjanjian yang dibuat antara pemilik, kontraktor, subkontraktor, pemasok, insinyur, arsitek, pengembang, dan sebagainya). Itulah mengapa sangat bijaksana untuk menyewa seorang pengacara selama fase perencanaan untuk memastikan bahwa jasa renovasi kantor Anda dilindungi di seluruh proyek. Itu selalu jauh lebih mudah untuk mengatasi masalah sebelum menjadi masalah dibandingkan setelah.

Banyak orang meremehkan nilai menyewa pengacara sebelum menandatangani kontrak daripada ketika perselisihan dimulai. Mereka memandang ini sebagai biaya tambahan. Namun, melakukannya sebenarnya adalah investasi yang relatif sederhana ketika mempertimbangkan masalah yang mengambil langkah ini sebenarnya dapat dicegah. Pertarungan hukum, pekerja yang puas diri, keterlambatan dalam membangun, pekerjaan yang rusak, dan kelebihan biaya hanya sekilas ke segudang masalah yang berpotensi Anda hindari ketika Anda menyewa seorang pengacara konstruksi berpengalaman dari awal proyek.

Bagaimana seorang pengacara dapat membantu Anda membangun kontrak?

Setelah Anda menyewa seorang pengacara di awal proyek Anda, Anda sudah mendapatkan keuntungan. Pengacara konstruksi dapat membantu Anda menentukan persyaratan keuangan yang paling menguntungkan bagi Anda dalam kontrak. Mereka juga ahli dalam menentukan faktor risiko Anda dan membantu mengurangi downside Anda. Seorang pengacara juga dapat membantu Anda mengidentifikasi jika Anda berisiko kehilangan uang pada proyek Anda dan seberapa banyak Anda akan bertanggung jawab jika terjadi kesalahan. Selain itu, pengacara Anda dapat membantu mengelola risiko tertentu yang mungkin perlu Anda ambil ketika menjalani proyek yang kompleks.

Alat berharga lain yang dapat diberikan pengacara Anda adalah kemampuan untuk menilai syarat atau ketentuan yang tidak adil yang dinyatakan dalam kontrak. Tidak ada kontrak yang ideal, tetapi kedua belah pihak harus mau dan mampu berkompromi sehingga masing-masing pihak sepakat. Syarat-syarat yang tidak realistis, menindas, atau sulit untuk dicapai harus dihilangkan dan bahkan dapat dianggap sebagai pelanggaran hukum. Jangan terburu-buru menandatangani kontrak hanya untuk memindahkan proyek atau mengumpulkan cek pertama Anda. Ini dapat menempatkan Anda dalam posisi yang sangat kompromistis dan mahal.

Karena ada begitu banyak pihak yang terlibat dalam proses pembangunan, undang-undang konstruksi sangat rumit. Termasuk beberapa masalah utama yang telah kita bahas, ada juga asuransi, profesional desain, pemberi pinjaman, jaminan, manajer konstruksi, dan entitas pemerintah untuk dipertimbangkan. Setiap tautan yang ditambahkan ke rantai meningkatkan kompleksitas proyek dan potensi konflik. Jika Anda tidak memiliki pengacara hukum konstruksi yang mendukung Anda, Anda mungkin menghadapi beberapa keadaan yang sangat mahal. Seperti yang selalu dikatakan ibu, lebih baik aman daripada menyesal, dan inilah yang dia bicarakan.

Mengapa Anda harus menyewa seorang pengacara?

Ada banyak tanggung jawab yang akan dilakukan oleh pengacara konstruksi setelah dilibatkan. Pengacara yang baik akan menangani semua masalah hukum yang terlibat dengan seluruh proyek termasuk pembiayaan, negosiasi dan pembuatan Jasa Arsitek kantor kontrak, dan berurusan dengan klaim penyelesaian setelah proyek selesai. Mereka juga dapat membantu mengelola kepatuhan entitas negara bagian dan lokal, klaim lien, dan menawarkan saran untuk opsi pembiayaan. Daftar tanggung jawab yang akan dilakukan oleh pengacara konstruksi adalah signifikan dan mempekerjakan seseorang dapat menjadi pilihan terbaik yang pernah Anda buat jika Anda terlibat dalam industri yang kompleks ini.

Banyak orang berpikir bahwa Anda perlu menyewa seorang pengacara konstruksi ketika terjadi perselisihan atau ketika seseorang melanggar kontrak selama proses konstruksi. Ini adalah kesalahpahaman umum. Menyewa seorang pengacara di awal proyek tidak hanya langkah pencegahan tetapi juga bisa menjadi penghemat waktu dan uang yang sangat besar jika terjadi perselisihan di masa depan. Saat pengacara dipekerjakan untuk melakukan kontrol kerusakan, tagihan mulai bertambah.

Soalnya, ketika berhadapan dengan konstruksi, sebagian besar waktu semua orang yang terlibat berada di timeline yang ketat untuk penyelesaian. Ketika suatu konflik terjadi, itu berpotensi menunda proyek Anda yang akhirnya bisa menjadi rekan