Ikhtisar Izin Bangunan

Izin bangunan berkisar dari listrik, pipa, gas, sumur, septik, pemasangan perapian, finishing ruang bawah tanah dan daftarnya terus berlanjut. Walaupun izin bangunan dapat menjadi masalah besar bagi kontraktor dan pemilik rumah, izin tersebut sebenarnya dimaksudkan untuk melindungi masyarakat umum dari konstruksi yang buruk dan material yang tidak memadai yang tidak sesuai aturan.

Jika Anda bekerja dengan kontraktor, maka mereka akan dapat menyelesaikan proses izin bangunan untuk Anda. Atau, setidaknya, memandu Anda melewatinya. Izin membangun biasanya dikeluarkan untuk jangka waktu tertentu. Sebagai contoh, izin bangunan biasa baik untuk enam bulan setelah penerbitan. Jika pekerjaan tidak jasa renovasi ruko selesai dalam jangka waktu ini, maka izin dapat diperpanjang untuk periode waktu tertentu (biasanya 180 hari).

Mengapa Mendapatkan Izin Konstruksi / Bangunan?

Ada banyak alasan untuk mengajukan izin bangunan. Yang pertama adalah dapat melindungi nilai properti. Rumah adalah investasi besar dan jika konstruksi gagal memenuhi kode bangunan lokal, maka itu dapat mempengaruhi nilai investasi keseluruhan. Sementara izin bangunan biasanya memiliki biaya yang terkait dengan mereka, mereka masih dapat menghemat uang pemilik rumah dalam jangka panjang. Banyak perusahaan asuransi properti tidak akan menanggung kerusakan atau pekerjaan yang disebabkan oleh pekerjaan yang diselesaikan tanpa izin dan inspeksi yang tepat. Memanfaatkan proses perizinan yang tepat juga menambah jaring pengaman ketika seorang kontraktor atau profesional lainnya disewa untuk pekerjaan itu.

Jika izin belum diperoleh dan pekerjaan diselesaikan, itu dapat menghasilkan berbagai skenario yang berbeda. Yang pertama mungkin bahwa pemilik akan diminta untuk membuang semua pekerjaan. Dengan kata lain, jika tambahan untuk rumah telah dibuat, maka itu harus diruntuhkan. Tindakan lain mungkin termasuk menyelesaikan perbaikan yang mahal dan mengajukan dokumen tambahan untuk menambah kode. Atau bahkan mungkin tidak bisa dihuni.

Kota-kota di seluruh negeri memiliki persyaratan izin unik. Walaupun ide umumnya sama dari satu kota ke kota berikutnya, persyaratan, dokumen dan biaya akan sangat bervariasi. Jika Anda berpikir tentang proyek perbaikan rumah atau konstruksi baru, penting untuk memeriksa dengan kantor izin setempat untuk melihat apa yang mungkin diperlukan sebelum memulai proyek. Secara umum, properti akan jasa renovasi restoran diperiksa di seluruh tahapan konstruksi yang berbeda serta setelah selesai untuk memastikan kepatuhan yang tepat dengan semua kode bangunan.

Izin Mendirikan Bangunan 101

Biasanya, aplikasi izin bangunan yang lengkap akan diperlukan sebelum pekerjaan konstruksi serta seperangkat rencana. Rencana harus menyediakan semua dokumentasi yang diperlukan mengenai lokasi situs, setiap bahan bangunan pra-rekayasa serta verifikasi untuk zonasi.

Secara umum, izin bangunan memastikan bahwa kode bangunan lokal dipatuhi dan melindungi keselamatan penghuni rumah. Informasi izin biasanya dapat ditemukan online dan beberapa kota akan mengizinkan izin untuk diserahkan sepenuhnya online. Sebagai aturan praktis, tidak ada pekerjaan yang dapat dimulai sampai izin telah disetujui. Jika pekerjaan dimulai tanpa izin, maka beberapa tindakan disiplin dapat terjadi. Misalnya, di beberapa daerah di negara pemilik atau pembangun dapat dikenai biaya dua kali lipat dari biaya izin asli. Selain itu, pelanggaran kode bangunan dapat ditulis terhadap kontraktor dan pemilik properti. Kontraktor harus selalu curiga dalam memulai proyek sebelum izin dikeluarkan karena lisensi mereka dapat ditangguhkan atau dicabut karena melakukannya. Jika bangunan selesai tanpa izin, maka itu dapat membatalkan asuransi. Juga bermanfaat untuk menunjukkan bukti izin ketika menjual properti karena pembeli rumah ingin memastikan bahwa pekerjaan itu dilakukan dengan benar.