Episode Lain Dalam Perbaikan Rumah

Tim tukang alat di sini lagi mengikat sabuk tukang kayu terpercaya saya. Kali ini saya memulai proyek yang akrab bagi para tukang kayu yang bekerja paling keras karena saya sedang membangun dinding interior. Hal pertama yang harus dilakukan adalah membuat cetak biru seperti apa sebenarnya bingkai dinding ini. Bagi mereka yang tidak tahu apa itu bingkai dinding, anggap saja itu adalah struktur pendukung yang setiap panel yang Anda lampirkan memegang dinding selesai yang Anda bangun. Dalam kasus saya, dinding yang selesai akan menampilkan panel bambu. Untuk menggambar cetak biru, kita harus menggunakan pita pengukur yang sudah dicoba dan benar untuk mendapatkan ukuran yang tepat dari dinding yang akan dibangun. Dinding yang akan dibangun akan berukuran 16 kaki panjang 6 kaki. Seperti yang diketahui oleh sebagian besar pembangun rumah ketika membangun dinding apa pun, stud atau balok penyangga berukuran terpisah 16 "atau 24" tergantung pada jasa pembuatan rumah joglo pintu, pipa ledeng, pekerjaan saluran atau jendela yang ada atau direncanakan. Di dinding ini relatif sederhana karena tidak ada jendela, pintu atau penghalang lain sehingga stud harus dipisahkan dalam interval 16 ". Itulah dasar dari cetak biru saya.

Selanjutnya datang beberapa matematika dasar untuk mencari berapa 2x4 yang dibutuhkan untuk membangun bingkai dinding. Karena dinding harus 16 ft. Ling dengan interval 16 "antara masing-masing 2x4 kita membutuhkan 12 2x4 untuk bingkai kancing. Untuk dasar dan bagian atas bingkai dinding ini kita juga membutuhkan 4 8 kaki. Panjang 2x4 yang membawa total 16 8ft panjang 2x4 's untuk bingkai dinding awal. Sebagian besar pembingkai saat ini masih menggunakan pistol paku. Saya lebih suka menggunakan sekrup karena lebih ketat dan lebih aman. Tentu butuh sedikit lebih banyak waktu tetapi pada akhirnya dinding yang lebih kokoh akan hasil.

Ketika berpikir tentang konstruksi rumah terutama di sini di Florida dan saya telah berjalan melalui berbagai situs konstruksi pengerjaan yang buruk, dan bahan bangunan murah yang digunakan adalah mengherankan bahwa rumah-rumah baru ini lulus inspeksi. Tapi, sekali lagi spesifikasi dan kode bangunan lebih ketat mengatakan di tempat-tempat seperti New England. Jika badai besar melanda seluruh rumah yang baru dibangun ini akan jatuh. Dengan rayap di bawah setiap batu dan menginfeksi tanah, banyak pembangun menggunakan kayu yang terbukti sebagai makanan rayap. Masih begitu banyak situs konstruksi rumah di seluruh negara bagian Florida menggunakan bahan termurah namun untuk perspektif pembeli rumah yang tidak pernah menyaksikan pekerjaan kerangka dalam yang masuk ke rumah-rumah ini tidak pernah menyadari bahwa dalam waktu 5 tahun atau lebih mereka akan memiliki kerusakan rayap yang luas seperti dan lapisan semen di bagian luar sering kali akan retak dan hancur. Jadi sebagai pengamat yang cerdik tentang apa yang tidak boleh digunakan dalam membangun kerangka kerja saya, saya telah memilih untuk menggunakan kayu yang diberi tekanan untuk semua proyek perbaikan rumah saya. Meskipun bahannya sedikit lebih mahal tetapi pada akhirnya itu sangat berharga.

Saya juga memperhatikan bahwa di kota asal saya, Tampa, situs-situs rumah baru bermunculan hampir dalam semalam. Pengembang ini sering membayar sangat sedikit untuk memperoleh tanah dan kemudian melanjutkan untuk membangun rumah baru ini menggunakan bahan dan tenaga paling murah yang dapat mereka temukan dan kemudian berbalik dan menjual rumah jadi ini dengan harga ratusan ribu dolar. Dan, saya tahu betul membangun rumah-rumah ini bahkan dengan biaya tenaga kerja rumah-rumah ini hanya biaya sekitar $ 60.000. Tidak heran harga jasa pembuatan rumah limasan melonjak dan juga sewa. Kekhawatiran terbesar saya adalah pasar kerja yang tersedia. Di sini, di Tampa, sebagian besar pekerjaan bahkan tidak mendekati pembayaran jenis uang yang akan membuat seseorang membayar hipotek untuk rumah atau apartemen yang sedang dibangun ini.