Building Information Modeling: Masa Depan Desain dan Dokumentasi Bangunan

Sebelum produksi dan konstruksi bangunan, buat model bisnis untuk gambar produksi untuk mendemonstrasikan siklus hidup seluruh bangunan, dengan menggunakan perangkat lunak tiga dimensi dan waktu nyata untuk meningkatkan efisiensi. Model Informasi Bangunan dapat dibuat untuk mewakili geometri bangunan, analisis cahaya, hubungan spasial, detail geografis, dan properti komponen bangunan lainnya menggunakan objek yang mungkin tidak terdefinisi, generik atau khusus, atau berorientasi dengan bentuk padat atau ruang kosong. Mereka konsisten secara otomatis, artinya objek konsisten dalam ukuran, lokasi, dan spesifikasi.

Singkatnya, BIM, mewakili bagian sebenarnya yang digunakan untuk mengembangkan bangunan. Proses ini mencegah segala ketidakpastian dalam konstruksi. Jika ada perubahan yang harus dilakukan, model diperbarui. Saat ini, karena kemajuan teknologi, desain dan pemodelan BIM modern telah diperbarui jasa renovasi bangunan dengan alat dan instrumen canggih. Contoh dari hal ini terletak pada pemindaian laser, teknologi yang digunakan untuk melakukan pengukuran yang akurat di lanskap yang lebih rumit, dengan laju 50.000 poin per detik, dan jangkauan efektif sekitar 500. Beberapa pengaturan harus didirikan di dalam suatu perusahaan, dan model 3D akan dibuat setelahnya. Ini dapat digunakan dalam gambar 2D dan dokumen lain yang diperlukan untuk konstruksi.

Seluruh proses bertujuan untuk merevolusi arsitektur dengan mengubah fase tradisional yang menggunakan metode perancangan berbantuan komputer untuk menggambar, serta menambahkan lebih banyak kemampuan berbagi data daripada sebelumnya.

Dokumen konstruksi biasanya memerlukan semua gambar, detail pengadaan, laporan tentang kondisi lingkungan, proses pengajuan, dan detail lainnya untuk kualitas bangunan. Untuk membantu mencapai ini, Desain Virtual untuk Manajer Proyek Konstruksi (VDC) dan Manajemen Siklus Hidup Produk (PLM) membantu BIM dalam aspek di luar kendali, termasuk Manajemen Biaya, Manajemen Proyek, dan aspek lain dari proses pembangunan. VDC yang menggunakan BIM dapat mengatasi hilangnya informasi yang mungkin terjadi dengan tim desain, tim konstruksi, bahkan pemilik dan operator, dengan kembali ke semua detail yang dikumpulkan dalam model BIM. Bergantung pada perangkat lunak, ukuran katup tertentu, pabrikan dan nomor komponen dapat digunakan untuk membantu dalam menyortir masalah masa depan. Misalnya, jika pemilik menemukan masalah, ia selalu dapat kembali ke model untuk mendapatkan bantuan, alih-alih menjelajahi area secara manual. Ini adalah alat yang membantu ketika harus mengidentifikasi situasi darurat.

BIM melampaui desain, dan sangat penting untuk manajemen konstruksi, pasca konstruksi dan fasilitas. Ini bertujuan untuk membuat proses lebih efisien dengan menghilangkan semua ketidakpastian untuk memastikan kualitas bangunan sebelum konstruksi dimulai. Ini mendorong semua orang di tim untuk potensi penuh mereka, menantang semua orang untuk bekerja bersama meskipun anggaran, penjadwalan, dan informasi dan tenaga kerja terbatas. Itu juga membuat tempat kerja lebih aman, karena beberapa bahan yang digunakan sudah dirakit sebelumnya di lokasi yang berbeda dan kemudian diangkut ke lokasi, menghilangkan perdagangan dan jasa renovasi ruko kemungkinan kecelakaan.

Sementara Building Information Modeling berorientasi pada teknologi dan telah ada selama lebih dari satu dekade, industri memperkirakan bahwa itu akan menjadi aset yang tak ternilai dalam desain modern dan dokumentasi bangunan.