Bagaimana Mengetahui Nilai Rumah Anda di Semarang

Kecuali anda tinggal di kondonium atau lingkungan dimana rumah-rumah itu hampir identik, anda harus menyesuaikan nilai rumah anda berdasarkan apa yang dijual oleh produk lain. Misalnya, rumah anda memiliki empat kamar tidur sementara semua rumah dijual di semarang lainnya adalah dua atau tiga kamar tidur, anda harus menyesuaikan nilai anda di atas dua dan tiga kamar tidur rumah lainnya atau anda akan eninggalan uang diatas meja.

Rekaman Square

Sebagian besar daftar online real estat mencakup rekaman luas rumah. Salah satu cara untuk menyesuaikan nilai rumah Anda adalah dengan membagi harga jual rumah di lingkungan Anda dengan jumlah kaki persegi rumah itu. Kemudian kalikan jumlah dolar itu dengan jumlah kaki persegi di rumah Anda. Penyesuaian harus dilakukan untuk jumlah kamar tidur juga. Jika dua rumah memiliki 1500 kaki persegi dan satu hanya memiliki dua kamar tidur, rumah itu memiliki nilai lebih rendah karena kebanyakan orang lebih memilih rumah tiga kamar tidur. Dua rumah bertingkat memiliki nilai lebih rendah per kaki persegi dibanding single story karena biaya untuk membangun perumahan di semarang dua cerita kurang.

Usia

Rumah baru dihargai lebih dari rumah tua. Ini lebih sulit untuk menyesuaikan nilai untuk usia. Tayangkan daftar online pada umur rumah dan dapatkan ide tentang perbedaan antara harga rumah tua dan rumah baru. Misalnya, Anda mungkin menemukan bahwa rumah yang berusia lebih dari 15 tahun telah terjual kurang lebih 7 persen dari rumah yang tidak berusia lebih dari lima tahun.

Fasilitas

Rumah dengan kolam renang atau sauna memiliki nilai lebih tinggi daripada yang tidak. Fasilitas lainnya termasuk lantai, upgrade dapur, peralatan baru, teras tertutup, dapur belakang belakang dan lansekap yang telah diupgrade. Hal-hal seperti pemandangan yang menakjubkan juga mempertimbangkan kemudahan. Jangan terlalu terbawa. Apa yang Anda anggap kemudahan - granit countertops - bisa diberikan oleh pembeli. Ini adalah di mana ia menjadi rumit. Anda bisa menawar rumah Anda seharga $ 250.000 dengan gagasan bahwa jika memiliki meja granit dan peralatan stainless steel, Anda akan menawarinya seharga $ 300.000. Pembeli mungkin mengira harus memasang meja dan membeli peralatannya sehingga mengurangi biaya dari $ 250.000 untuk membuatnya ditawarkan.